Köy Evi Olana Müjde Resmen Piyango Vurdu!

Flaş haber.. Köyde evi imkan müj-de adeta piyango vurdu.Köyde evi olanlara güzel haber.Eğer sizinde köye bir eviniz var ise bu haber tam size göre. Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmeliğe göre…

Köyde evi olanlara yönelik müjdeli son dakika haberi arayanlar bu aralar nedense arttı.

Hükümetin, köylere ya da kırsal kesime yönelik teşvik edici çalışmaları var. Peki, köyde evi olanlara müjdeli bir son dakika var mı?

24 Mayıs 2023 tarihi itibariyle hükümet doğrultusundan açıklanmış yeni bir ilerleme ya da ayrıntı yok.

Ancak daha evvelce iki ay evvelce resim gazetede çıkan bir ilerleme vardı.

3 Şubat 2023 tarihinde yayınlanmış bir haberde, köyde ev yapacak bireylerin ilgi etmesi gerekli olanlar ve yapı izni almanın önemi çeşitli bir şekilde açıklanmıştır. İşte o ayrıntılar:

Köyde ev yapacaklar, ilk evvelce köy muhtar heyetinden onay alabilmek zorundadır. Köy içersinde ya da köyde ikamet eden bir ev inşa edilecekse, köy muhtar heyetinden onay alınması gerekmektedir. Ancak, hizmet hedefli yapılar (market, bakkal vb.) amacıyla yapı ruhsatı alınması gerekmemektedir. Eğer arsa tapusuyla ev izni alınacaksa, başvurunun İlçe Özel İdaresi’ne yapılması gerekmektedir. Köyde ev yaparken, arsanın konumu da önemlidir. Ev yapma koşulları, arsanın “Köy Yerleşik Alanı” içersinde ya da dışında olmasına göre değişiklik göstermektedir. Her iki alanda da, 3194 sayılı İmar Yasası’na dayalı olarak çıkarılan “Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde ve Dışında Planı Bulunmayan Alanlarda Uygulanacak İmar Yönetmeliği” hükümleri geçerlidir.

İlgili yönetmeliğe göre:

Eğer arsa, “Köy Yerleşik Alanı” içersindeyse, yalnızca köy nüfusuna kayıtlı ve köyde devamlı oturan şahıslar doğrultusundan yapılacak konut, tarım ve hayvancılık hedefli yapılar ile köy odası, köy camii ve aynısı köy ortak yapıları amacıyla yapı izni ve kullanma izni gerekmemektedir. Ancak, yapının fen ve sıhhat kurallarına ideal olması ve köy yaşlı heyetinden izin alınması şarttır.

Eğer arsa, “Köy Yerleşik Alanı” içersinde değilse, değişik şartlar geçerlidir. Bu durumda, yapı amacıyla TAKS (Taban Alanı Katsayısı),maksimum inşaat alanı, yükseklik, cephe istikameti gibi kurallara uyulması gerekmektedir. Ayrıca, büyük parsellerin bölünmesi durumunda, her bir parselin belirli ölçütlere sahip olması gerekmektedir.

Yapılan haberde ayrıca, köyde ev yapacaklar amacıyla gereken belgeler ve izin süreci de açıklanmıştır. Köyde ev gerçekleştirmek isteyenler, İlçe Özel İdaresi’ne müracaat ederek proje onayı ve yapı izni almalıdır. Köyde devamlı ikamet eden ve arsa tapusuna sahip olan şahıslar, bu başvuruyu yapabilirler.

Kaynak : dunyabulteni.net